Program 3 Juta Rumah untuk UMR: Solusi Nyata atau Mimpi Semu?

Pekerja freelance, driver online, dan pedagang kecil sering ditolak pengajuan KPR karena tidak memiliki slip gaji formal dan riwayat perbankan yang stabil.

4. Pilihan Terbatas di Perkotaan

Program 3 Juta Rumah hanya menyediakan 1 juta unit di perkotaan berupa rusunami, sementara 2 juta unit rumah tapak FLPP lebih banyak tersedia di pedesaan.

5. Ancaman Bunga Floating dan Kredit Macet

Risiko kenaikan bunga pada periode floating dan potensi Non-Performing Loan (NPL) menjadi kekhawatiran tambahan bagi calon pembeli.

Strategi Mengakses Program Perumahan Subsidi

Beberapa opsi yang dapat dipertimbangkan pekerja UMR:

• Sewa rumah atau kontrakan di pinggiran kota
• Kost atau apartemen mikro
• KPR FLPP untuk rumah subsidi
• Rusunami dan rusunawa

Peluang melalui KUR Rumah Subsidi

Peluncuran KUR Rumah Subsidi Rp130 triliun membuka peluang bagi pekerja non-formal yang sebelumnya kesulitan mengakses kredit perumahan. Skema ini dapat dimanfaatkan oleh:

• Pengemudi ojek online
• Pedagang kecil
• Pekerja lepas
• Freelancer

Tips Mewujudkan Mimpi Memiliki Rumah

Beberapa strategi yang dapat diterapkan:

• Gabungkan pendapatan suami-istri untuk pengajuan KPR
• Manfaatkan rusunawa sebagai hunian sementara sambil menabung DP
• Hidup hemat dan fokus pada prioritas keuangan
• Eksplorasi berbagai program pemerintah yang tersedia

Efektivitas Program 3 Juta Rumah sangat bergantung pada penanganan tantangan lokasi, akses kredit, dan keselarasan antara upah dengan biaya hidup. Dengan sinergi antara kebijakan pemerintah dan strategi finansial yang tepat, program ini diharapkan dapat benar-benar menjadi solusi nyata bagi pekerja UMR untuk mewujudkan mimpi memiliki rumah sendiri.